2024基本制度与政策真题模拟04-09

1、执业资格必须通过考试方法取得，考试的报名条件根据不同专业由国家业务主管部门会同国家（）共同确定并组织考试工作。（单选题）

A. 教育部

B. 税务部

C. 公安部

D. 人事部

试题答案：D

2、业主的建筑物区分所有权的构成中，不包括（）。（单选题）

A. 业主对专有部分的所有权

B. 业主对共有部分的共有权

C. 业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

D. 业主对建筑区划内的共有部分的共有权

试题答案：B

3、物业管理区域的划分应当考虑的因素不包括（　　）。（单选题）

A. 经济效益

B. 共用设施设备

C. 建筑物规模

D. 社区建设

试题答案：A

4、设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，双方当事人也可以协商由（）来评估确定。（单选题）

A. 房地产主管部门

B. 法院

C. 房地产价格评估机构

D. 房地产开发商

试题答案：C

5、房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有的行为包括（　　）。（多选题）

A. 代理所在中介机构与委托人谈判签约

B. 与一方当事人串通损害另一方当事人利益

C. 同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务

D. 允许他人以自己的名义从事房地产中介业务

E. 索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益

试题答案：B,C,D,E