2024基本制度与政策真题模拟04-18

1、物业管理项目是指由一个相对独立的物业或关联组群物业所组成的（）。（单选题）

A. 一个物业管理单位

B. 共享设施、设备维修、养护

C. 地面清洁

D. 停车场

试题答案：A

2、管理规约的修改权属于（　　）。[2013年真题]（单选题）

A. 业主大会筹备组

B. 业主大会

C. 业主委员会

D. 建设单位

试题答案：B

3、业主加人共同契约就意味着要遵守（）的原则。（单选题）

A. 多数服从少数

B. 少数服从多数

C. 公平、平等

D. 诚实守信

试题答案：B

4、我国改革开放前的城镇住房制度呈现的特征主要有（）。（多选题）

A. 大力发展商品房销售

B. 按照住房制度改革政策向职工和居民出售公有住房

C. 住房投资由国家和国有企业统包

D. 住房分配采取实物分配

E. 住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度

试题答案：C,D,E

5、关于实施物业管理的作用，下列描述正确的是（）。（多选题）

A. 良好的物业管理可以提升房地产的价值

B. 低劣的物业管理会影响房地产的保值增值

C. 物业管理可以提高房地产开发的品牌效应

D. 物业管理可以加快城市规划的进程

E. 好的物业管理能够降低物业费标准

试题答案：A,B,C