2024基本制度与政策真题模拟04-16

1、房地产作为不动产，是最基本、最重要的（）。（单选题）

A. 生产要素和管理实体

B. 生产资料和生产场地

C. 生产场地和管理实体

D. 生产要素和生产资料

试题答案：D

2、返本销售和售后包租，都是房地产开发企业为摆脱资金短缺困境，以不合常理的利益引诱投资人（）。（单选题）

A. 预售商品房

B. 投资预售房屋

C. 投资购房

D. 投资买卖房屋

试题答案：C

3、（　　）是指房地产开发企业向购房人承诺，购房人使用房屋一定年限后，如果购房人要求收回投资，房地产开发企业向购房人以分期还款或一次性返还购房款方式回购房屋。（单选题）

A. 返本销售

B. 售后包租

C. 商品房预售

D. 商品房现售

试题答案：A

4、1998年，取消住房实物分配，实施住房分配货币化的依据是（）。（单选题）

A. 《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》

B. 《关于深化城镇住房制度改革的决定》

C. 《物业管理条例》

D. 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

试题答案：A

5、物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主，是因为这样做可以（）。（多选题）

A. 帮助业主更好地转买房宅

B. 帮助业主更好地装饰装修房屋

C. 避免出现违法装修或装修扰民的情况

D. 起预防作用

E. 帮助业主大会即时召开

试题答案：B,C,D