2024基本制度与政策真题模拟04-12

1、住宅物业的建设单位，选聘具有相应资质的物业服务企业应当通过（　　）的方式。（单选题）

A. 拍卖

B. 招投标

C. 挂牌

D. 指定

试题答案：B

2、业主大会会议分为（　）会议。（多选题）

A. 定期

B. 不定期

C. 临时

D. 随时立会

试题答案：A,C

3、房屋的维护与修缮是（）。（多选题）

A. 物业管理的全部内容

B. 物业管理的重要环节

C. 常规性服务的主要内容

D. 常规性管理的主要内容

试题答案：B,C,D

4、以下关于物业管理服务标准的说法中，正确的有（　　）。[2012年真题]（多选题）

A. 物业管理一级服务标准中，小区主出入口应24小时站岗值勤

B. 物业管理一级服务标准中，共用雨、污水管道每年应疏通1次

C. 物业管理二级服务标准中，对重点区域、重点部位应每3小时至少巡查1次

D. 物业管理二级服务标准中，载人电梯早6点至晚12点应正常运行

E. 物业管理三级服务标准中，应公示12小时服务电话

试题答案：A,B,D

5、房屋租赁人在签订相关合同后，应当持（）到相关部门备案。（多选题）

A. 书面租赁合同

B. 房屋所有权证书

C. 当事人的合法证件

D. 城市人民政府规定的其他文件

E. 共租共有房屋证书

试题答案：A,B,C,D