2024物业管理实务真题模拟04-12

1、《物业管理条例》规定，当业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。（单选题）

A. 1／3

B. 1／2

C. 2／3

D. 3／4

试题答案：B

2、安全防范服务的值勤记录要求（　　）。（多选题）

A. 记录及时、齐全、规范和真实

B. 记录分类归档正确及时

C. 接班人员分别口头确认

D. 交接班事项及物品记录清晰，未完成事项有跟进记录

试题答案：A,B,D

3、义务消防队一般分为指挥组、通信组、灭火组以及（　　）等。（多选题）

A. 医疗组

B. 设备组

C. 疏散组

D. 交通指挥组

试题答案：B

4、物业管理的承接查验主要以核对的方式进行，在现场检查、设备调试等情况下还可以采用（）等具体方法进行检查。（多选题）

A. 观感查验

B. 使用查验

C. 检测查验

D. 跟踪查验

E. 试验查验

试题答案：A,B,C,E

5、在安全防范服务的要求方面，对安防人员的仪表和礼貌礼仪叙述不正确的有（）。（多选题）

A. 执勤时整洁着装、无需佩戴工牌号

B. 精神饱满，站立、行走姿势规范

C. 执勤中认真履行职责，不脱岗、不做与工作无关的事情

D. 举止文明大方，主动热情，耐心周到

E. 办事低效、无原则、粗俗无礼

试题答案：A,E