2024房地产交易制度政策真题模拟04-12

1、商场建设用地使用权出让方式不包括（）。（单选题）

A. 挂牌

B. 招标

C. 划拨

D. 协议

试题答案：C

2、

契税的征税对象为(    )。

（单选题）

A. 房地产的出售人

B. 房地产的购买人

C. 房地产的使用权人

D. 发生权属转移的房地产

试题答案：D

3、

商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以（）确定违约金数额。

（单选题）

A. 违约造成的损失

B. 违约造成的损失上浮30%

C. 违约金超过造成的损失50%

D. 违约造成损失的30%

试题答案：A

4、

按照有关规定，应当采取拍卖、招标等公开竞价方式出让的有( )。

（多选题）

A. 商业用地

B. 旅游用地

C. 娱乐用地

D. 商品住宅用地

E. 廉租住房用地

试题答案：A,B,C,D

5、

公共租赁住房合同终止的情形有（   ）。

（多选题）

A. 违法使用公共租赁住房

B. 拖欠租金

C. 租赁期内、承购其他保障性住房

D. 期满未申请续期

E. 承租人亲戚在公共租赁住房临时住一定时间

试题答案：A,B,C,D