2024房地产交易制度政策真题模拟04-16

1、

房地产预售、销售广告中，必须载明的事项是（）。

（单选题）

A. 开发企业名称

B. 升值回报

C. 代理销售的中介服务机构法定代表人

D. 预售、销售价格

试题答案：A

2、物业使用人和业主在权利上的最大区别是（）。（单选题）

A. 物业使用人没有对物业的最终处置权

B. 业主没有对物业的最终处置权

C. 物业使用人不拥有物业的所有权

D. 物业使用人不是物业管理服务的对象

试题答案：A

3、

下列关于更正登记的说法，正确的有（）。

（多选题）

A. 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记

B. 不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正，但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外

C. 不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当口头通知权利人换发

D. 不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正

E. 权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料

试题答案：A,B,D,E

4、住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）的资金。（多选题）

A. 维修

B. 重新购买

C. 更新

D. 续期

E. 改造

试题答案：A,C,E

5、

房屋征收方案的主要内容包括（   ）。

（多选题）

A. 补偿方式和补偿金额

B. 安置房面积和安置地点

C. 搬迁期限

D. 搬迁过渡方式和过渡期限

E. 补偿地点和补偿时间

试题答案：A,B,C,D