2021基本制度与政策真题模拟04-14

1、凡属使用不当或人为造成房屋损坏的由（）负责修复或给予赔偿。（单选题）

A. 业主

B. 物业管理企业

C. 开发商

D. 行为人

试题答案：D

2、业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用的，（　　）应当督促其限期交纳。[2010年真题]（单选题）

A. 业主大会

B. 房产行政管理部门

C. 社区居民委员会

D. 业主委员会

试题答案：D

3、异产毗连房屋所有人以外的人，如需产生异产毗连房屋公有部位时，应当（）。（单选题）

A. 取得各所有人一致同意，并签订书面协议

B. 取得各所有人一致同意，并口头通知建设单位

C. 取得建设单位同意，并于相邻所有人签订书面协议

D. 取得建设单位同意，并口头通知相邻所有人

试题答案：C

4、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与（　）相适应的原则。（单选题）

A. 企业资质 

B. 人员配置 

C. 企业规模 

D. 服务水平

试题答案：D

5、物业服务企业的资质等级分为（）个级别。（单选题）

A. 三

B. 四

C. 五

D. 六

试题答案：A