2024房地产交易制度政策真题模拟04-08

1、

房产税是以房产为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。房产税依照房产原值一次性扣除除（）后的余值计算缴纳，税率为1.2% 。

（单选题）

A. 10%～30%

B. 10%～20%

C. 20%～40%

D. 20%～30%

试题答案：A

2、同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照（）清偿。（单选题）

A. 债权人的债权比例

B. 抵押合同签订的先后顺序

C. 要求债权的先后顺序

D. 抵押权登记的先后顺序

试题答案：D

3、甲某（男，1984年10月1日出生）与乙某（女，1986年9月5日出生）系同学，二人从2000年5月起开始恋爱。2000年7月至8月间，甲某与乙某先后在乙某家多次发生两性关系。甲某的行为（）（多选题）

A. 责令家长严加管教

B. 构成强奸罪

C. 构成奸淫幼女罪

D. 情节显著轻微、危害不大，不认为罪

试题答案：A,D

4、

集体国有制房产是社会主义劳动群众集体组织所有的房产，集体组织依法对其享有（ ）权利。

（多选题）

A. 使用

B. 占有

C. 固定

D. 收益

E. 处分

试题答案：A,B,D,E

5、

蒋某购买该房屋实际向甲企业支付购房款(  )万元。

（不定项题）

A. 69.12

B. 69.36

C. 69.60

D. 72.00

试题答案：B