2024土地登记代理实务真题模拟04-09

1、转让房地产时应具备的条件不包括（）。（单选题）

A. 按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B. 转让时已经建成的，还应持有房屋所有权证

C. 属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30％以上

D. 属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

试题答案：C

2、土地登记机关作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的，应当自接到申请之日（）内将作出决定的理由书面通知当事人。（单选题）

A. 10日

B. 15日

C. 30日

D. 60日

试题答案：B

3、下列使用权类型中不属于国有土地使用权类型的是（）。（多选题）

A. 划拨

B. 批准拨用宅基地

C. 荒地拍卖

D. 出让

E. 授权经营

试题答案：B,C

4、（）的审查是土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料审查的主要内容。（多选题）

A. 对法定代表人身份证明

B. 对代理人资格

C. 对法人资格

D. 对土地权源证件

E. 对户主资格

试题答案：A,C,D,E

5、需报经县级以上人民政府批准后才能进行注册登记的土地类型有（）。（多选题）

A. 初始土地登记

B. 地址变更登记

C. 土地他项权利登记

D. 土地使用权设定登记

E. 土地使用权变更登记

试题答案：A,D,E