2024土地登记代理实务真题模拟04-12

1、地址变更登记的申请人是地址（）。（单选题）

A. 变更后的土地使用者

B. 变更前的土地权利人

C. 变更后的土地权利人

D. 变更前的土地使用者

试题答案：A

2、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）工作日内告知查询人。（单选题）

A. 3个

B. 5个

C. 10个

D. 15个

试题答案：A

3、（）的权利是土地登记代理人的最基本权利。（单选题）

A. 对委托方提出建议

B. 要求委托方提供相关资料

C. 依法开展土地登记代理业务

D. 获取劳务报酬

试题答案：D

4、（）是关于委托人权利和义务的不正确叙述。（多选题）

A. 委托人有规定代理权限的权利

B. 委托人有监督土地登记代理人代理行为的义务

C. 委托人有承担后果的义务

D. 委托人有承担处理事务费用的权利

E. 委托人有支付代理佣金的义务

试题答案：B,D

5、根据《土地登记规则》第2条规定，变更土地登记包括（）。（多选题）

A. 土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记

B. 土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记

C. 名称、地址和土地用途变更登记

D. 注销土地登记

E. 土地总登记

试题答案：B,C