2024土地登记代理实务真题模拟04-14

1、

土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。

A. 1个

B. 2个及2个以上

C. 3个及3个以上

D. 4个及4个以上

试题答案：B

2、（）是土地登记代理人的权利。（多选题）

A. 保护自己的劳动成果和知识产权

B. 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬

C. 要求委托人提供与代理有关的资料

D. 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动

E. 参加职业继续教育和培训

试题答案：A,B,C,D

3、（）是申请人申请土地登记提交的土地权属来源证明。（多选题）

A. 历史原因无法提交权属证明材料的单位，由其上级主管部门开具证明

B. 各时期政府土地主管部门拨用的土地批准文件

C. 历史原因无法提交权属证明材料的个人，只需居民委员会开具的证明

D. 因买卖取得的土地使用权的，提交买卖证明和土地使用权的原始取得证明

E. 擅自占用土地的，提交按有关规定处理后的证明文件

试题答案：A,B,D,E

4、（）是关于单位使用土地的土地登记申请人的不正确表述。（多选题）

A. 凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记

B. 机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记

C. 社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记

D. 联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记

E. 私营单位属使用性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人

试题答案：C,E

5、根据《土地登记规则》第二条规定，我国土地登记是指国家依法对（）的登记。（多选题）

A. 国有土地所有权

B. 国有土地使用权

C. 集体土地所有权

D. 集体土地使用权

E. 土地他项权利

试题答案：B,C,D,E