2024土地登记代理实务真题模拟04-15

1、国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的申请人为（）。（单选题）

A. 原使用该土地的国有企业

B. 国有股权持股单位

C. 上级国有独资集团公司

D. 改组后的新设企业

试题答案：D

2、设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。（单选题）

A. 地方政府

B. 税务管理部门

C. 工商管理部门

D. 土地行政主管部门

试题答案：D

3、下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。（单选题）

A. 财产权包括物权和债权

B. 物权是支配型财产权

C. 所有权是自物权的一种

D. 债权是请求型财产权

试题答案：C

4、下列属于土地用途变更登记的是（）。（多选题）

A. 国有土地的用途发生变更

B. 集体土地依法被征用为国有土地

C. 农民集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地

D. 国家授权经营国有土地使用权的出租

E. 集体土地建设用地的用途发生变更

试题答案：A,C,E

5、下列物权的变动不需要经过登记即可发生法律效力的有（）。（多选题）

A. 通过司法裁判发生的物权变动

B. 通过继承发生的物权变动

C. 土地承包经营权的获得

D. 地役权的取得

E. 建设用地使用权的取得

试题答案：A,B,C,D