2024土地登记代理实务真题模拟04-10

1、土地登记的内容主要包括（）。（单选题）

A. 土地权属的性质和来源

B. 土地权利主体和客体

C. 土地权利客体和土地权属的性质

D. 土地权属性质来源、土地权利主体、土地权利客体等

试题答案：D

2、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在（），申请国有土地使用权注销登记。（单选题）

A. 土地行政主管部门收回土地使用权的同时

B. 土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内

C. 土地行政主管部门收回土地使用权的20日内

D. 土地行政主管部门收回土地使用权的60日内

试题答案：A

3、关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。（单选题）

A. 变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销

B. 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记

C. 变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销

D. 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销

试题答案：A

4、

申请抵押权首次登记，需要提交以下哪些材料：（    ）

A. 不动产权属证书

B. 主债权合同

C. 抵押合同

D. 在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证

E. 被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等书面同意文件和身份证明文件

试题答案：A,B,C,D

5、（）是初始土地登记公告的意义所在。（多选题）

A. 便于土地登记机关合理地管理土地

B. 对土地登记机关在行政作业与审核中的不足施予救济，追求登记效力的公平性

C. 保证登记的公信力

D. 在一定时间内，征询利害关系人的异议

E. 让土地权利人及时了解其土地权利是否得到保护

试题答案：B,C,D,E