2024房地产经纪专业基础真题模拟04-10

1、房屋建筑面积的测算规定，计算建筑面积的房屋，层高应在（）m以上。（单选题）

A. 1.00

B. 1.20

C. 2.00

D. 2.20

试题答案：D

2、

保险合同的关系人有（）。

（单选题）

A. 保险人和投保人

B. 承保人和保户

C. 保险经纪人和保险公估人

D. 被保险人和受益人

试题答案：D

3、

房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于（  ）。

（多选题）

A. 投资人直觉判断特点突出

B. 投资重视长期的时间介入

C. 投资隐含着合理的收益与风险

D. 投资看重短期的时间介入

E. 投资缺乏理性的分析与评估

试题答案：B,C

4、

居住区规划总用地包括居住区用地和其他用地两类，居住区用地的类型包括（  ）。

（多选题）

A. 公建用地

B. 住宅用地

C. 道路用地

D. 公共绿地

E. 保留的自然村用地

试题答案：A,B,C,D

5、

可以减少房地产当前需求的情形包括（  ）。

（多选题）

A. 该种房地产的替代品价格较低

B. 该种房地产的互补品价格较低

C. 消费者收入增加

D. 消费者对该种房地产的偏好增强

E. 消费者预期该种房地产的价格会下降

试题答案：A,E