2024房地产经纪专业基础真题模拟04-12

1、

秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25%，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为（  ）元。

（单选题）

A. 1875.00

B. 3223.94

C. 3357.00

D. 4125.00

试题答案：B

2、

层数通常在6层以下，抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定限制的建筑可以采用的是（ ）。

（单选题）

A. 砖木结构

B. 砖混结构

C. 钢筋混凝土结构

D. 钢结构

试题答案：B

3、

该套住宅的套内建筑面积为（）㎡。

（单选题）

A. 115

B. 120

C. 125

D. 130

试题答案：B

4、

下列居住小区内设置的景观中，属于硬景观的是（  ）。

（单选题）

A. 雕塑

B. 和风

C. 喷泉

D. 树木

试题答案：A

5、

如果该套住宅原室内装修采用保温、隔热、隔声、质感好的材料，其室内墙体装修的作用为(  )。

（不定项题）

A. 保护墙体

B. 改善墙体物理功能

C. 增加坚固性

D. 装饰功能

试题答案：B,D