2024房地产经纪专业基础真题模拟04-18

1、

某居民贷款50000元，年贷款利率为6%，贷款期限为5年，若按等额本金还款方式偿还，第三年偿还的利息应为(    )元。

（单选题）

A. 1 800. 00

B. 1 869. 82

C. 3 000. 00

D. 11 869. 82

试题答案：A

2、

（）是指人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的过程。

（单选题）

A. 郊区化

B. 逆城市化

C. 城市化

D. 郊区城镇化

试题答案：C

3、

房地产价格千差万别，且通常是“一房一价”，体现了房地产（ ）特性。

（单选题）

A. 异质性

B. 不可移动

C. 供给有限

D. 价值较大

试题答案：A

4、气温是指空气的温度，通常用离地面（）m高的位置上测得的空气温度来代表。（单选题）

A. 1.3

B. 1.4

C. 1.5

D. 1.6

试题答案：C

5、陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m²。陈某为装修住宅中的卫生间和厨房墙面，到建材市场选购瓷砖，按照材质划分，瓷砖可分为（）。（多选题）

A. 陶瓷砖

B. 全瓷砖

C. 半瓷砖

D. 玻化瓷砖

试题答案：A,B,C