2024房地产经纪综合能力真题模拟04-10

1、能表示建筑物垂直方向的尺寸及标高的建筑施工图是（）。（单选题）

A. 建筑立面图

B. 建筑平面图

C. 建筑剖面图

D. 建筑详图

试题答案：C

2、以下关于土地所有权的说法正确的是（）。（单选题）

A. 城市市区的土地属于国家所有

B. 城市郊区的土地属于国家所有

C. 宅基地属于农民所有

D. 自留地属于农民所有

试题答案：A

3、建筑平面图主要包括（）平面图。（多选题）

A. 地下室

B. 首层

C. 标准层

D. 顶层

E. 屋顶

试题答案：B,C,D,E

4、商品房买卖合同示范文本的主要条款包括（）。（多选题）

A. 计价方式及价款

B. 面积差异处理办法

C. 规划.设计变更的约定

D. 商品房价格鉴定

E. 争议处理办法

试题答案：A,B,C,E

5、在房地产经纪业务的承接、办理过程中，规范的做法有（）。（多选题）

A. 经纪业务有经纪机构统一承接

B. 经纪服务合同由经纪机构统一签订

C. 佣金由经纪机构统一收取

D. 经纪服务中产生的法律责任由经纪机构统一承担

E. 分支机构以自己的名义独立承接经纪业务

试题答案：A,B,C,D