2024房地产经纪综合能力真题模拟04-17

1、某房地产经纪人协理办理下列业务，其中，不属于房地产转让的是（）。（单选题）

A. 房地产入股

B. 所有权人名称变更

C. 房地产继承

D. 房地产互换

试题答案：B

2、房地产经纪人协理可以（）。（单选题）

A. 协助房地产经纪人处理经纪有关事务

B. 收取合理回扣

C. 发起房地产经纪机构

D. 不参加职业继续教育

试题答案：A

3、对于买方来说，购房是应缴纳契税，国家规定，2016年2月开始，个人购买家庭唯一住房，面积为90㎡及以上的，按（）。（单选题）

A. 1%

B. 1.5%

C. 2%

D. 4%

试题答案：B

4、下列房屋权属登记程度中，不是必经程序的是（）。（单选题）

A. 受理登记申请

B. 权属审核

C. 公告

D. 颁发权属证书

试题答案：C

5、下列关于境内外房地产经纪机构在我国设立的分支机构说法正确的是（）。（多选题）

A. 分支机构能独立开展经纪业务，具有法人资格

B. 分支机构财务上可以独立经济核算

C. 分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任

D. 分支机构首先以自己的财产对外承担责任

E. 分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任，但未到期债务除外

试题答案：B,C,D