2024房地产经纪综合能力真题模拟04-16

1、由总部直接投资设立房地产经纪门店的是（）。（单选题）

A. 直营模式

B. 特许经营模式

C. 混合模式

D. 参股模式

试题答案：A

2、公共租赁住房租金标准，实行（）。（单选题）

A. 政府指导价

B. 市场价格

C. 政府定价

D. 按成本定价

试题答案：C

3、下列关于房屋登记办法的有关规定的说法错误的是（）。（单选题）

A. 遵循房屋所有权和土地使用权权利主体一致的原则

B. 成套住房应以套为基本单元进行登记

C. 未成年人的房屋，可自行申请登记

D. 共有房屋应当共有权人共同申请登记

试题答案：C

4、商品房可以预售的条件包括（）。（多选题）

A. 投入开发建设的资金达到项目全部投资的25%以上

B. 取得土地使用权证书

C. 持有建设工程规划许可证

D. 持有施工许可证

E. 取得《商品房预售许可证》

试题答案：B,C,D,E

5、当房屋涉及转让.抵押.租赁时，房地产中介机构不应接受代理的房屋有（）。（多选题）

A. 权属有争议的

B. 权利人住院治疗的

C. 房屋被司法机关查封的

D. 未取得房地产权证的

E. 权利人在国外定居的

试题答案：A,C,D