2024房地产经纪综合能力真题模拟04-13

1、商品房建筑面积由套内建筑面积和（）组成。（单选题）

A. 套内使用面积

B. 分摊的公共设施面积

C. 幢内的公共设施面积

D. 套内阳台面积

试题答案：B

2、以下房地产经纪收费方式，符合规范的是（）。（单选题）

A. 混合标价

B. 捆绑标价

C. 收取未标明的费用

D. 收取佣金和代办服务费

试题答案：D

3、以下房地产经纪收费方式，符合规范的是（）。（单选题）

A. 混合标价

B. 捆绑标价

C. 收取未标明的费用

D. 收取佣金和代办服务费

试题答案：D

4、房屋转租条款应约定的内容有（）。（多选题）

A. 等于原租赁期限的转租期限

B. 转租用途

C. 转租收益的分成

D. 转租房屋损坏时的赔偿责任

E. 违约责任

试题答案：B,C,D,E

5、下列情形中，免征契税的有（）。（多选题）

A. 私立学校受让教学大楼

B. 市医院购置住院部房产

C. 城镇职工第一次购买私有住房

D. 法定继承人继承房产

试题答案：B,D