2021房地产经纪综合能力真题模拟04-10

1、某住宅建筑面积为111m²，分摊的共有建筑面积为21m²，套内房屋使用面积为83m²，该住宅的套内建筑面积为（）m²。（单选题）

A. 62

B. 83

C. 104

D. 90

试题答案：D

2、甲机构经纪人王某假扮买房人实地查看乙机构提供的卖方房源，事后直接找到卖方签了居间服务合同，这种做法违背了（）。（单选题）

A. 业务招揽规范

B. 业务承接规范

C. 业务办理规范

D. 信息保密规范

试题答案：A

3、2013年5月，王某出租住房所需缴纳的营业税是（）。（单选题）

A. 税率是5%

B. 免征

C. 在3%税率的基础上减半征收

D. 在5%税率的基础上减半征收

试题答案：C

4、房地产经纪机构的组织结构形式包括（）。（多选题）

A. 直线职能制

B. 分部制

C. 领导-员工制

D. 直营连锁制

E. 网络制

试题答案：A,B,E

5、影响房地产价格的人口因素包括（）。（多选题）

A. 人口数量

B. 人口结构

C. 人口素质

D. 城市化率

E. 人口制度

试题答案：A,B,C