2024土地登记代理实务真题模拟01-17

1、

土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。

（单选题）

A. 1个

B. 2个及2个以上

C. 3个及3个以上

D. 4个及4个以上

试题答案：B

2、

登记事项自（ ）完成登记。

（单选题）

A. 领取不动产权证书后

B. 领证签收簿上签字后

C. 领导审批签字后

D. 记载于不动产登记簿后

试题答案：D

3、补发的土地证书时间以（）为准。（单选题）

A. 申请日

B. 土地登记卡登记日

C. 补发证书日

D. 申请补发证书日

试题答案：B

4、关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（）。（单选题）

A. 代理人有按照委托人的指示代理代理事务

B. 将处理事务的收益和所得交付委托人

C. 维护委托人权益

D. 土地登记代理人没有及时告知委托人

试题答案：D

5、（）是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。（多选题）

A. 国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权

B. 承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押

C. 承租土地使用权转租和转让必须依法登记

D. 承租人将承租的土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由两方共同享有

E. 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人

试题答案：B,D