2024房地产估价理论与方法真题模拟03-22

1、（）是市场价格运行的必然趋势。（单选题）

A. 均衡

B. 供求

C. 平稳

D. 竞争

试题答案：A

2、

销售期是从开始销售已开发完成或未来开发完成的房地产之日起至( )的日期。

（单选题）

A. 房屋验收合格

B. 房屋可使用

C. 将其售出

D. 房地产经济寿命结束

试题答案：C

3、

最简单且最容易理解的一种临街深度价格递减率，是（ ）。

（单选题）

A. 苏慕斯法则

B. “四三二一”法则

C. 霍夫曼法则

D. 哈柏法则

试题答案：B

4、房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。共有可分为(　　)。（多选题）

A. 按份共有

B. 按权共有

C. 共同共有

D. 共享共有

E. 共用共有

试题答案：A,C

5、成本法中的投资利息的应计项目包括(　　)。（多选题）

A. 土地取得成本

B. 销售税费

C. 管理费用

D. 销售费用

E. 开发成本

试题答案：A,C,D,E