2024土地登记代理实务真题模拟03-22

1、土地登记的基本原则不包括（）。（单选题）

A. 属地原则

B. 双方意思一致原则

C. 依法原则

D. 申请审查原则

试题答案：B

2、（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。（单选题）

A. 特殊

B. 秘密

C. 特密

D. 机密

试题答案：A

3、关于已购公有住房和经济适用住房者的权利，下列叙述错误的是（）。（多选题）

A. 职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置

B. 职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，可以继承

C. 已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售

D. 已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准

E. 出租和出售、赠与、继承及其他形式转让的，应按国家规定缴纳有关税费

试题答案：A,D

4、

下列情形（），当事人可以按照约定申请不动产预告登记。

A. 商品房等不动产预售的

B. 不动产买卖、抵押的

C. 以预购商品房设定抵押权的

D. 法律、行政法规规定的其他情形

E. 地方性法规和规章规定的其他情形

试题答案：A,B,C,D

5、土地登记错误或遗漏的原因主要有（）。（多选题）

A. 原始登记文件错误

B. 登记申请人伪造证件

C. 土地登记人员审查疏忽

D. 土地登记人员书写错误

E. 登记文件意外遗失

试题答案：A,B,C,D