2024土地登记代理实务真题模拟03-26

1、根据《土地登记规则》，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起（）日内申请土地权利登记。（单选题）

A. 15

B. 45

C. 10

D. 20

试题答案：A

2、在初始土地登记中，公告属于土地登记程序中的（）阶段。（单选题）

A. 申请

B. 地籍调查

C. 权属审核

D. 注册登记

试题答案：C

3、下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。（单选题）

A. 取得《土地登记代理人职业资格证书》

B. 以机构的名义从事土地登记代理业务

C. 可以受聘于一个或多个土地登记代理机构

D. 经有关部门登记备案

试题答案：C

4、关于国有土地租赁的期限韵说法，不正确的是（）。（单选题）

A. 可以是无期限的租赁

B. 根据情况实行短期租赁和长期租赁

C. 短期租赁的期限不超过5年

D. 长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限

试题答案：A

5、土地登记代理人应注销登记的情况有（）。（多选题）

A. 脱离土地登记代理工作岗位连续1年以上（含1年）

B. 同时在两个以上土地登记代理机构执业代理业务

C. 允许他人以本人名义执行业务

D. 严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定

E. 不具有完全民事责任能力

试题答案：B,C,D,E