2024房地产经纪专业基础真题模拟03-31

1、

下列建筑物中，不属于构筑物的是（）。

（单选题）

A. 烟囱

B. 泵房

C. 水井

D. 水塔

试题答案：B

2、还贷保证保险的保险责任是指，因意外伤害事故所致房屋抵押贷款人死亡或伤残，而丧失全部或部分还贷能力，造成连续（）个月未履行或未完全履行个人房屋抵押借款合同约定的还贷责任的，保险人承担全部或部分还贷责任。（单选题）

A. 1

B. 2

C. 3

D. 4

试题答案：C

3、

建筑装饰装修的作用主要有下列（）

（多选题）

A. 使建筑物美观

B. 使建筑物适用

C. 使建筑物稳定

D. 使建筑物耐久

E. 使建筑物坚固

试题答案：A,B,D

4、

从经济理论上讲，资金存在时间价值的直接原因主要不包括（  ）。

（多选题）

A. 政策发展

B. 机会成本

C. 现金流量

D. 承担风险

E. 通货膨胀

试题答案：A,C

5、

属于房地产市场调控措施中金融政策措施的是（）。

（多选题）

A. 收紧或放松个人住房贷款

B. 提高或降低住房贷款的首付款比例

C. 实施差别化住房信贷政策

D. 调整商品房和保障性住房供应比例

E. 住房限购

试题答案：A,B,C