2024土地登记代理实务真题模拟03-31

1、关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。（单选题）

A. 变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销

B. 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记

C. 变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销

D. 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销

试题答案：A

2、土地登记查询人对查询到的土地登记资料，可以采用（）手段。（多选题）

A. 借用、带走登记资料

B. 自行抄录土地登记信息

C. 委托土地登记机关摘录有关土地登记资料

D. 要求登记机关对其查询结果鉴定盖章

E. 委托土地登记机关复制有关土地登记资料

试题答案：B,C,D,E

3、土地的价格一般有（）。（多选题）

A. 市场变动价

B. 基础地价

C. 标定地价

D. 出让底价

E. 市场交易价

试题答案：B,C,D,E

4、土地注销登记的权属审核应着重从（）等方面进行。（多选题）

A. 一般进行公章与单位名称一致性检查

B. 注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的

C. 注销土地登记证明材料的开具单位无需为有批准权的部门

D. 证明内容与其他相关内容应一致无误

E. 注销土地登记证明材料上的单位名称应当是单位的全称

试题答案：A,B,C,D

5、下列关于土地登记的说法，正确的是（　）。（多选题）

A. 我国采取属地登记原则

B. 申请人申请土地登记的，应向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书

C. 土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书

D. 跨县级行政区域使用的土地，应当报省级人民政府办理土地登记E.我国对于土地和房产实行统一登记

试题答案：A,B,C