2024土地登记代理实务真题模拟04-01

1、（）是关于土地用途变更登记的不正确叙述。（单选题）

A. 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书

B. 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明

C. 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件

D. 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件

试题答案：B

2、集体土地所有权的客体不包括以下（）内容。（单选题）

A. 土改时分给农民并颁发土地所有权证，现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地

B. 根据《人民公社六十条》规定，已确定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等

C. 农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地

D. 既不能证明是集体也不能证明是国有的土地

试题答案：D

3、（）是指在填写相邻土地的使用者或所有者名称，如权属界线上有线状地物或附近有永久性显著标志（如河流、山峰等）可填写地物或标志名称及权属线与某一标志或地物的距离。（单选题）

A. 标志化名称

B. 四至（如东至××，南至××）

C. 特征实名

D. 多至

试题答案：B

4、

不动产登记类型不包括（  ）。

（单选题）

A. 首次登记、变更登记

B. 异议登记、更正登记

C. 总登记、初始登记

D. 预告登记、查封登记

试题答案：C

5、

下列选项中不适用于查封登记的是（）。

（单选题）

A. 人民法院依法查封

B. 人民检察院依法查封

C. 公安机关依法查封

D. 不动产权利厉害关系人申请查封

试题答案：D