2024房地产经纪综合能力真题模拟04-02

1、决定了房地产市场是地区性市场的房地产特性是（）。（单选题）

A. 寿命长久

B. 独一无二

C. 不可移动

D. 供给有限

试题答案：C

2、土地登记，统计和确认权属的法律依据是（）。（单选题）

A. 地籍图

B. 地形图

C. 地貌图

D. 地质图

试题答案：A

3、房地产分支机构承接业务时，应当以（）的名义承接业务。（单选题）

A. 设立该分支机构的房地产经纪机构

B. 该分支机构

C. 承接完成业务的房地产经纪人本人

D. 房地产经纪行业学会

试题答案：A

4、确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有（）。（多选题）

A. 查看该土地的土地使用证

B. 查看该在建房产的建设用地规划许可证

C. 查看该期房的建设进度

D. 查看该房产的房屋所有权证

E. 到房地产登记机关查询

试题答案：A,B,D,E

5、对信息的分析方法包括（）。（多选题）

A. 定性分析

B. 数学处理分析

C. 市场分析

D. 比较分析

E. 因果关系分析

试题答案：B,D,E