2024房地产经纪专业基础真题模拟04-02

1、

商品房空置面积是指（  ）。

（单选题）

A. 当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积

B. 当年及以前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑屋建筑面积

C. 当年竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

D. 当年及以前年度竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

试题答案：D

2、

某企业2012年全年应收租金10万元，实收租金9.5万元，运营费用3万元，应缴税费1.8万元。其现金流入量是（）万元。

（单选题）

A. 1.8

B. 3

C. 9.5

D. 10

试题答案：C

3、

直接承受梁、楼板、屋顶等传下来的荷载和自重的墙体称为（）。

（单选题）

A. 承重墙

B. 填充墙

C. 复合墙

D. 内剪力墙

试题答案：A

4、按消费态度不同划分，消费者可以区分的类型不包括（）。（单选题）

A. 独立型

B. 自由型

C. 保守型

D. 顺应型

试题答案：A

5、

下列关于感觉的说法中，描述正确的是（）。

（多选题）

A. 感觉是形成各种复杂心理过程的基础

B. 感觉主要有视觉、听觉、嗅觉和触觉四种

C. 在所有感觉中，视觉最为重要

D. 以视觉方式获得的信息量大约占80%以上

E. 感觉使消费者获得对商品的第一印象

试题答案：A,C,D,E