2024土地登记代理实务真题模拟04-03

1、下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。（单选题）

A. 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件

B. 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点

C. 土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据

D. 土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件

试题答案：A

2、

异议登记有效期是 (  )。

A. 15天

B. 30天

C. 两个月

D. 一年

试题答案：A

3、一般来说，影响土地权属来源的主要因素有（）（多选题）

A. 土地规划

B. 土地用途

C. 土地权属发生和变更的时间

D. 土地价格

E. 土地所处的地域

试题答案：C,E

4、集体土地所有权和集体土地使用权变更仅限于（）。（多选题）

A. 荒芜集体土地使用权的变更

B. 农用地调整

C. 土地征用

D. 城市企业因破产引起的集体土地使用权变更

E. 城市企业兼并引起的集体土地使用权变更

试题答案：B,C

5、（）属于名称变更登记申请人应提交的证明文件。（多选题）

A. 土地登记机关颁发的权利证书

B. 政府批地文件

C. 土地交换协议书

D. 地上建筑物、附着物权属证明

E. 名称变更证明文件

试题答案：A,D,E