2024土地登记代理实务真题模拟04-04

1、土地登记的基本单元是（）。（单选题）

A. 宗地

B. 地块

C. 权属地

D. 租赁土地

试题答案：A

2、下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。（单选题）

A. 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的

B. 土地使用权出租期满，续签出租合同的

C. 土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的

D. 依法继承土地他项权利的

试题答案：D

3、

申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，应当提交哪些资料（   ）

A. 不动产权属证书或土地权属来源资料

B. 建设工程符合规划的材料

C. 房地产调查或者测绘报告

D. 土地出让价款

E. 相关税费缴纳凭证

试题答案：A,B,C,E

4、土地登记卡应该填写的内容有（）。（多选题）

A. 单位收入明细

B. 独用面积

C. 度量单位

D. 宗地面积

E. 建筑容积率

试题答案：B,C,D,E

5、国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（）。（多选题）

A. 出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛

B. 出让国有土地使用权是无偿取得的

C. 出让国有土地使用权受使用期限限制

D. 国有土地使用权出让受政府垄断

E. 不符合有关规定的土地使用权不得登记

试题答案：A,C,D,E