2024房地产经纪综合能力真题模拟04-04

1、将租赁房屋分为住宅租赁与非住宅租赁市场，是按（）划分的。（单选题）

A. 按房屋用途

B. 按租赁目的

C. 按住宅性质

D. 按租赁期长短

试题答案：A

2、贷款银行在审查借款人的资料时，至关重要的是审核（）。（单选题）

A. 个人信用

B. 抵押物价值

C. 借款人的婚姻状况

D. 借款人的财产证明

试题答案：A

3、房地产行政管理部门对房地产经纪行业的年检主要是检查房地产经纪组织（）等情况。（多选题）

A. 现金流状况

B. 资产规模变化

C. 经营业务范围

D. 注册地点

E. 持证从业人员情况

试题答案：C,D,E

4、根据《物权法》，不动产登记机构的职责有（）。（多选题）

A. 必要时可以实地查看

B. 如实，及时登记有关事项

C. 对申请登记的不动产进行评估

D. 查验申请人提供的权属证明

E. 就有关登记事项询问申请人

试题答案：A,B,D,E

5、根据房地产抵押的定义，房地产抵押的特点有（）。（多选题）

A. 抵押人以其合法的房地产抵押

B. 抵押人以不转移占有的方式抵押

C. 抵押人以抵押的房地产做为债务履行的担保

D. 抵押人自己的房地产不能给其他人作为债务履行的担保

E. 抵押人必须是个人

试题答案：A,B,C