2024房地产经纪综合能力真题模拟04-06

1、个人住房的贷款期限最长为（）年。（单选题）

A. 10

B. 20

C. 30

D. 40

试题答案：C

2、李某于2009年购买了一套普通商品住宅，2013年因工作调动将其转让，根据当时的税收规定，应该（）。（单选题）

A. 全额征收营业税

B. 减半征收营业税

C. 按照销售收入减去购买房屋价格的差额缴纳营业税

D. 免收营业税

试题答案：A

3、当房地产的房屋门牌号码发生改变时，应进行（）。（单选题）

A. 房屋抵押权登记

B. 地役权登记

C. 房屋所有权变更登记

D. 房屋预告登记

试题答案：C

4、生活中，我们常见的普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限一般为（）。（单选题）

A. 25

B. 40

C. 50

D. 100

试题答案：C

5、房屋买卖市场的参与者包括（）。（多选题）

A. 房地产供给者

B. 房地产需求者

C. 物业管理公司

D. 房地产经纪机构

E. 房地产市场的管理者

试题答案：A,B,C,D,E