2024房地产经纪综合能力真题模拟04-07

1、不动产权证（房屋权属证书）的附图是（）。（单选题）

A. 房产分丘图

B. 房产分幅图

C. 房产分户图

D. 房屋户型图

试题答案：C

2、下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是（）。（单选题）

A. 独立从事房地产经纪工作的自然人

B. 可以在全国范围内从业

C. 从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导

D. 具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试

试题答案：C

3、商品房建筑面积由套内建筑面积和（）组成。（单选题）

A. 套内使用面积

B. 分摊的公共设施面积

C. 幢内的公共设施面积

D. 套内阳台面积

试题答案：B

4、当房屋涉及转让.抵押.租赁时，房地产中介机构不应接受代理的房屋有（）。（多选题）

A. 权属有争议的

B. 权利人住院治疗的

C. 房屋被司法机关查封的

D. 未取得房地产权证的

E. 权利人在国外定居的

试题答案：A,C,D

5、房地产居间业务流程中的主要环节有（）。（多选题）

A. 居间业务洽谈

B. 物业投资

C. 代理委托人办理房地产权属登记备案

D. 信息收集与传播

E. 佣金结算

试题答案：A,D,E