2024房地产经纪业务操作真题模拟04-09

1、

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（）。

（单选题）

A. 房产证

B. 土地证

C. 户口簿

D. 工作证

试题答案：D

2、

采用门店接待法开设小业主房源的缺点是()。

（单选题）

A. 方式消极

B. 成本较高

C. 房源信息准确度低

D. 不易和客户建立关系

试题答案：A

3、

当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时.该房地产经纪人正确的做法是(    )。

（单选题）

A. 删除该房源信息

B. 建议房源业主提高出售报价

C. 向房源业主隐瞒以加快成交速度

D. 向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注

试题答案：D

4、防范房地产经纪风险的措施主要有（　　）。[2011年真题]（多选题）

A. 增加企业注册资本

B. 明确机构事项处理权限

C. 明确公司印章保管人

D. 使用标准化经纪服务公司

E. 统一门店经纪业务操作流程

试题答案：B,C,D,E

5、

甲公司租用路边广告牌进行宣传的原因是考虑了（  ）。

（不定项题）

A. 小区规模较大

B. 项目开发周期较长

C. 小区所在位置离市中心较远

D. 公司资金实力雄厚

试题答案：A,B