2024房地产经纪业务操作真题模拟04-11

1、

向客户明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具是()。

（单选题）

A. 户型手册

B. 销控表

C. 置业计划

D. 项目楼书

试题答案：C

2、如果买房以现金方式支付购房款，房地产经纪人员应提醒其要求卖方（）。（单选题）

A. 出具收款凭证

B. 立即交房

C. 写保证书

D. 立即迁出户口

试题答案：A

3、

房地产经纪人李某经过与王某接触，了解到王某所在小区6栋房所有的房源都比小区内其他栋号的要价都高，经调查，原来是在6栋房的正前方有一个很大的小区广场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（  ）属性。

（不定项题）

A. 心理

B. 物理

C. 法律

D. 位置

试题答案：B

4、

作为客源的张某，其基本情况可能为（   ）。

（不定项题）

A. 对住房实物状况要求高

B. 对租金承受的能力较强

C. 承租住房的意愿比较强烈

D. 租房的要求不是特别苛刻

试题答案：B,C,D

5、

若甲公司要求的利润为4800万元，则乙公司采用变动成本定价法为该项目确定的平均售价为()元／米2。

（不定项题）

A. 4133

B. 11333

C. 12133

D. 20340

试题答案：C