2024房地产经纪业务操作真题模拟04-17

1、

房地产经纪人应把近期可以成交、需求意向强烈的客户作为()。

（单选题）

A. 近期重点客户

B. 短期重点客户

C. 中期重点客户

D. 长期重点客户

试题答案：A

2、下列房地产经纪人员的关系情形中，不属于房地产经纪人员提供服务应披露或回避的情形是（）。（单选题）

A. 房地产经纪人员是房屋所有权人的直系亲属

B. 房地产经纪人员是房屋承购人的直系亲属

C. 房地产经纪人员是房屋承租人的直系亲属

D. 房地产经纪人员曾为该房屋提供过经纪服务

试题答案：D

3、

写字楼与住宅销售最大的不同在于其（）。

（多选题）

A. 采取集中式开盘形式

B. 客户量相对较少

C. 集中上门可能性较低

D. 产品单位形态相对统一

E. 内部替代性不强

试题答案：B,C,D

4、

房地产经纪人通过直接开发方式获取房源的优点主要有（）。

（多选题）

A. 省时省力

B. 容易获得客户信任

C. 不受地点的影响

D. 获得房源信息较全面

E. 容易给委托业主留下深刻印象

试题答案：B,D,E

5、

_考虑市场和商家要求，在商业地产项目整合运营全程中，该房地产开发集团应坚持以（）原则。
_

（不定项题）

A. 符合消费者消费观念为原则

B. 政府指导为原则

C. 价格变动为原则

D. 市场导向为原则

试题答案：D