2024房地产基本制度与政策真题模拟04-11

1、下列关于工程造价控制，表述不正确的是（）。（单选题）

A. 工程造价控制是全过程静态控制

B. 用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价

C. 用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价

D. 用概算造价控制技术设计和修正概算造价

试题答案：A

2、

房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。

（单选题）

A. 出租价格

B. 抵押价格

C. 成交价格

D. 评估价格

试题答案：D

3、

《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[2005]181号）规定，自用的地下建筑，凡工业用途房产，以房屋原价的()作为房产税应税房产原值。

（单选题）

A. 40%~50%

B. 50%—60%

C. 60%一70%

D. 70%~80%

试题答案：B

4、税率属于比例税率的税种有（）。（多选题）

A. 房产税

B. 城镇土地使用税

C. 耕地占用税

D. 城市维护建设税

E. 营业税

试题答案：A,D,E

5、

下列属于免征契税范围的包括（ ）。

（多选题）

A. 事业单位承受土地、房屋用于教学的

B. 社会团体承受土地、房屋用于出租经营的

C. 城镇职工，多次购买公有住房的

D. 因不可抗力失去住房而重新购买住房的

E. 纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的

试题答案：A,D,E