2024房地产基本制度与政策真题模拟04-18

1、若某商业物业用于出租经营，年存租金收入为100万元，那么应交纳（　）房产税。（单选题）

A. 12万元

B. 1.2万元

C. 5万元

D. 3万元

试题答案：A

2、

在物业管理的策划阶段中，建设单位应与选聘的物业服务企业签订（）.

（单选题）

A. 《物业服务合同》

B. 《物业管理合同》

C. 《前期物业服务合同》

D. 《后期物业服务合同》

试题答案：C

3、

在国有土地上房屋征收补偿中，()应当给予补偿。

（单选题）

A. 未超过批准期限的临时建筑

B. 违法建筑

C. 超过批准期限的临时建筑

D. 房屋征收范围确定后，在房屋征收范围内的改建房屋

试题答案：A

4、

房地产估价机构资质有效期，为()年。

（单选题）

A. 1

B. 2

C. 3

D. 5

试题答案：C

5、下述房产属于免征房产税的是（）。（多选题）

A. 人民团体自用的房产

B. 人民团体非自用的房产

C. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产

D. 个人所有非营业用的房产

E. 经建设部批准免税的其他房产

试题答案：A,C,D