2024房地产基本制度与政策真题模拟04-15

1、

房地产估价师的注册有效期为( )年。

（单选题）

A. 2

B. 3

C. 4

D. 5

试题答案：B

2、对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过（）年提起行政诉讼的，人民法院不予受理。（单选题）

A.  2

B. 5

C. 10

D. 20

试题答案：D

3、

2016年5月10日，李某将其于2015年1月10日以80万元在山东省某县购买的一套150㎡的住宅出售，售价100万元，则李某应缴纳增值税()万元。

（单选题）

A. 0

B. 1

C. 2.5

D. 5

试题答案：D

4、

关于土地使用权终止的说法，错误的是()。

（多选题）

A. 土地使用权因土地灭失而终止

B. 因土地使用者的转让而终止

C. 因土地使用者的抛弃而终止

D. 因土地使用者的出租而终止

E. 因土地使用者的抵押而终止

试题答案：B,D,E

5、物业管理服务收费的计费方式主要包括（）。（多选题）

A. 包干制

B. 酬金制

C. 社会服务费

D. 社区服务费

E. 一般服务费

试题答案：A,B