2021土地登记代理实务真题模拟07-30

1、（）是关于土地登记分类的正确说法。（单选题）

A. 土地登记包括初始登记和变更登记

B. 权利的设定登记属于初始登记

C. 土地登记仅包括初始登记

D. 土地登记仅包括变更登记

试题答案：A

2、国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过（）。（单选题）

A. 1年

B. 2年

C. 3年

D. 5年

试题答案：D

3、国有土地使用权出让可以采取（）方式。（多选题）

A. 协议

B. 招标

C. 拍卖

D. 挂牌

E. 期货

试题答案：A,B,C,D

4、《土地登记审批表》的内容包括（）。（多选题）

A. 土地登记申请人的名称和地址

B. 土地坐落、地号、图号、面积、用途、等级、价格

C. 土地登记的依据

D. 土地行政主管部门的终审意见

E. 人民政府批准意见

试题答案：A,B,C,E

5、划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。（多选题）

A. 划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利

B. 划拨国有土地使用权的取得没有范围限制

C. 划拨国有土地使用权一般都有明确的期限

D. 城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税

E. 划拨国有土地使用权的处置受法律限制

试题答案：B,C,D