2021土地登记代理实务真题模拟08-02

1、（）是关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的错误说法。（单选题）

A. 由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准

B. 农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地

C. 农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地

D. 出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款

试题答案：C

2、关于土地登记中，以下（）是不可能发生的。（单选题）

A. 土地登记人员审查疏忽或书写错误

B. 登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误

C. 原始登记文件可能出错

D. 原始登记文件不会出错

试题答案：D

3、国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起（）日内申请土地用途变更登记。（单选题）

A. 10

B. 30

C. 5

D. 15

试题答案：B

4、关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。（单选题）

A. 变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销

B. 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记

C. 变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销

D. 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销

试题答案：A

5、申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括（）。（单选题）

A. 土地登记申请表

B. 申请人身份证明

C. 土地权属来源证明

D. 土地利用状况说明书

试题答案：D