2024房地产开发经营与管理历年真题03-27

1、

下列房地产开发成本中，不计入建筑安装工程费用的是(  )。

（单选题）

A. 三通一平费

B. 设备采购费

C. 结构工程费

D. 电梯安装费

试题答案：A

2、

某物业服务企业为了分析愿意到小区健身房锻炼的业主人数与包月费用之间的相关性，首先确定包月费用为50元／人，看有多少业主参加；再将包月费用降为30元／人，看有多少业主参加。这种调查方法是(  )。

（单选题）

A. 观察法

B. 访问法

C. 问卷法

D. 实验法

试题答案：D

3、

土地储备资金不能用于支付(  )。

（单选题）

A. 收储土地上建筑物的补偿费

B. 收储土地后必要的前期开发费用

C. 收储土地发生的银行贷款利息

D. 土地使用权出让价款

试题答案：D

4、

关于用期望值判断投资方案优劣的说法，正确的是(  )。

（单选题）

A. 期望值不同、标准差小的方案为优

B. 期望值相同、标准差大的方案为优

C. 标准差相同，期望值小的方案为优

D. 期望值不同、标准差系数小的方案为优

试题答案：D

5、

通过拍卖方式获得建设用地使用权的建设项目，需要房地产开发企业向城乡规划管理部门申领(  )。

（多选题）

A. 《规划意见书（选址）》

B. 《建设用地规划许可证》

C. 《国有土地使用证》

D. 《建设工程规划许可证》

E. 《建设工程施工许可证》

试题答案：B,D