发布时间:2024-04-10 05:00:23
文章来源:
1、
该估价项目最适宜采用的估价技术思路为( )。
(单选题)A. 采用比较法、收益法评估住宅的市场价值
B. 采用比较法、收益法评估住宅和相应广告位的市场价值
C. 采用比较法、收益法评估住宅的市场价值,收益法评估相应广告位的收益权价值
D. 采用比较法、收益法评估住宅市场价值后,考虑广告位的增值影响
试题答案:C
2、
关于该估价项目估价技术思路的说法,正确的是()。
(单选题)A. 应按酒楼用途,评估无租约限制价值
B. 应按酒楼用途、评估有租约限制价值
C. 应按零售商业、办公用途,评估无租约限制价值
D. 应按零售商业、办公用途,评估有租约限制价值
试题答案:D
3、
该项目房屋征收评估的内容不包括()。
(单选题)A. 被征收房屋的价值
B. 因征收房屋造成的搬迁和临时安置费用
C. 因征收房屋造成的停产停业损失
D. 当地政府给予的补助和奖励
试题答案:D
4、 采用比较法和收益法迚行测算时,若比较价值为收益价值的1.2倍,则被征收房屋的价值一般宜采用( ) (单选题)
A. 比较价值
B. 收益价值
C. 两者的加权算术平均值
D. 两者的简单算术平均值
试题答案:A
5、
采用比较法估价时,适宜选为可比实例的是( )。
(单选题)A. 周边带院落的类似平房
B. 周边不带院落的类似平房
C. 周边新建商品住宅
D. 周边成套二手住宅
试题答案:A
2024房地产估价案例与分析历年真题04-18
2024-04-182024房地产估价案例与分析历年真题04-17
2024-04-172024房地产估价案例与分析历年真题04-16
2024-04-162024房地产估价案例与分析历年真题04-15
2024-04-152024房地产估价案例与分析历年真题04-14
2024-04-142024房地产估价案例与分析历年真题04-13
2024-04-132024房地产估价案例与分析历年真题04-12
2024-04-122024房地产估价案例与分析历年真题04-11
2024-04-112024房地产估价案例与分析历年真题04-10
2024-04-102024房地产估价案例与分析历年真题04-09
2024-04-09相关资讯
使用浏览器的分享功能,把这篇文章分享出去
确定