发布时间:2024-04-11 05:00:44
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1、 采用比较法和收益法迚行测算时,若比较价值为收益价值的1.2倍,则被征收房屋的价值一般宜采用( ) (单选题)
A. 比较价值
B. 收益价值
C. 两者的加权算术平均值
D. 两者的简单算术平均值
试题答案:A
2、
该综合楼的抵押建筑面积应为()㎡。
A. 1500
B. 2000
C. 3500
D. 3800
试题答案:C
3、 采用比较法和收益法迚行测算时,若比较价值为收益价值的1.2倍,则被征收房屋的价值一般宜采用( ) (单选题)
A. 比较价值
B. 收益价值
C. 两者的加权算术平均值
D. 两者的简单算术平均值
试题答案:A
4、
采用收益法评估该屋顶广告位价值,最适宜的技术思路为( )。
(单选题)A. 按市场租金评估该广告位收益价值
B. 租约期内按租约租金,租约期外按市场租金,评估该广告位收益价值
C. 按市场租金评估该广告位收益价值,再减去违约成本
D. 租约期内按租约租金,租约期外按市场租金,评估该广告位收益价值,再减去违约成本
试题答案:B
5、
该项目房屋征收评估的价值时点应为( )。
(单选题)A. 2017年5月28日
B. 2017年6月1日
C. 2017年6月12日
D. 2017年6月15日
试题答案:B
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