发布时间:2024-04-13 05:00:24
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1、
对该套住宅进行房地产抵押估价,则估价对象范围应为( )。
(单选题)A. 该顶层住宅,不含屋顶广告位的收益权
B. 该顶层住宅和1/10屋顶广告位的收益权
C. 该顶层住宅和1/2屋顶广告位的收益权
D. 该顶层住宅和屋顶广告位的收益权
试题答案:A
2、 如委托人介绍的情况属实,在估价报告中作出的相应假设说明属于( )。 (单选题)
A. 未定事项假设
B. 背离事实假设
C. 不相一致假设
D. 依据不足假设
试题答案:C
3、
该项目房屋征收评估的内容不包括()。
(单选题)A. 被征收房屋的价值
B. 因征收房屋造成的搬迁和临时安置费用
C. 因征收房屋造成的停产停业损失
D. 当地政府给予的补助和奖励
试题答案:D
4、
甲公司的房屋应当按照( )进行评估。
(单选题)A. 工业用途及原登记建筑面积
B. 工业用途及现状建筑面积
C. 当地人民政府认定、处理结果
D. 商业用途及现状建筑面积
试题答案:C
5、
针对上述情况,注册房地产估价师正确的处理方式是( )。
(单选题)A. 认可委托人介绍,确定实地查勘房屋即为估价对象并进行估价
B. 认可委托人介绍,在设定相应估价假设条件的前提下进行估价
C. 不认可委托人介绍,因实地查勘无法找到估价委托书对应的房屋,拒绝委托
D. 进行针对性调查,核实委托人介绍的情况是否属实,再进一步考虑后续工作
试题答案:D
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