2024第三章 朗读短文真题模拟04-11

1、更适宜于市场比较发育地区经常性交易的土地价格的评估方法是（）。（单选题）

A. 路线价法

B. 市场比较法

C. 成本逼近法

D. 收益还原法

试题答案：B

2、以下不属于土地分等定级一般遵循的原则是（）。（单选题）

A. 综合分析原则

B. 地域分异原则

C. 最有效使用原则

D. 土地收益差异原则

试题答案：C

3、剩余法可用于（）评估。（多选题）

A. 学校用地

B. 医院用地

C. 写字楼用地

D. 商场用地

试题答案：C,D

4、有估价能力者对自己拥有或拟取得的土地使用权，自己提出估价要求，并且自己进行估价，这种估价结果（）。（多选题）

A. 对外不具有法律效力

B. 对外具有法律效力

C. 仅供自己掌握

D. 供大家参考

E. 是商业活动中的重要策略

试题答案：A,C

5、下面既不属于农用地利用资料也不属于农用地经济资料的有（）。（多选题）

A. 农业生产实测资料

B. 农业区划资料

C. 土壤普查资料

D. 农业统计资料

E. 样点土地利用条件

试题答案：B,C,D