2022第三章 朗读短文真题模拟05-23

1、下列不属于农用地分等定级原则的是（）原则。（单选题）

A. 综合分析

B. 分层控制

C. 主导因素

D. 土地收益一致

试题答案：D

2、城镇土地分等中的城镇区位因素包括（）。（多选题）

A. 城镇非产业规模

B. 交通口位

C. 金融状况

D. 政策法规

E. 城镇对外辐射能力

试题答案：B,E

3、地区经济分析的内容分为（）。（多选题）

A. 地区经济的发展速度

B. 房地产业的增长速度

C. 地区经济的基本趋势

D. 房地产业的发展趋势

E. 地区经济政策制度的趋势

试题答案：C,D

4、估价对象的确定是估价师根据（）完成的。（多选题）

A. 原估价报告

B. 委托估价协议

C. 现场指认、核实

D. 委估宗地的权属资料

E. 委估宗地的规划资料

试题答案：B,C,D,E

5、剩余法可用于（）评估。（多选题）

A. 学校用地

B. 医院用地

C. 写字楼用地

D. 商场用地

试题答案：C,D